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Quadrilocale viale Giuseppe Mazzini - Delle Vittorie

Viale Giuseppe Mazzini, Roma, RM, Italia
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Descrizione Breve

Location
Viale Giuseppe Mazzini, Roma, RM, Italia
Prezzo
€ 650.000
Tipo Proprietà:
Appartamenti
Status:
Vendita in evidenza
Superficie :
125 m2
Bagni :
1
Piano :
6
Locali :
4
Classe Energetica :
F

Descrizione Proprietà

A pochi passi da p.le Clodio e da Piazza Mazzini, e precisamente su Viale Giuseppe Mazzini, all’interno di un palazzo signorile di sei piani, senza servizio di portineria, edificato negli anni ’30 e dichiarato abitabile dal Governatore di Roma in data 24 novembre 1931, lo Studio Immobiliare PetroselliRE propone in vendita un interessante appartamento posto all’ultimo piano con ascensore e doppio affaccio. L’ unità immobiliare, accatastata in categoria A2, risulta composta da: ampio ingresso con finestra, un comodo corridoio centrale che da accesso a tutte le camere, alla sinistra, con affaccio su Viale Mazzini, tre ampie camere ed a destra una quarta camera con affaccio interno, in fondo si trova il locale bagno con doccia e la cucina con balcone di circa 4 mq. che affaccia sul cortile interno. Sul lato opposto del corridoio si trova un ampio ripostiglio. Tutti i locali hanno un’altezza libera di 3,52 metri ad eccezione dell’ingresso che ha un’altezza di m.3,18. Completa la proprietà una cantina finestrata con superficie catastale di 25 mq. portando così la superficie commerciale totale del cespite a mq. 124,5 come di seguito specificato (*) Il riscaldamento è autonomo con caldaia posta sul balcone con affaccio interno. Classe : F – Ipe 172,64 kWh/mq anno L’appartamento gode di una rendita, in quota millesimale, per la locazione dell’appartamento dell’ex portiere. Le spese condominiali ammontano a circa 50 Euro/mese. La centralità della posizione, in una zona ricca di servizi, unita alla prossimità di tutti i principali collegamenti metro e bus, l’eleganza del fabbricato, l’altezza del piano, la luminosità nell’appartamento e la metratura commerciale, rendono questa proprietà una valida opportunità per famiglie, professionisti o per investimento. Il prezzo di vendita è di Euro 650.000,00 Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L’indirizzo presente nell’annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza. Per ulteriori informazioni contattateci, senza impegno, a mezzo mail ad Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. (*) CALCOLO SUPERFICIE COMMERCIALE Superficie appartamento 117 x 100%

Caratteristiche Aggiuntive

  • Aria condizionata
  • Ascensore
Categoria Catastale:
Abitazioni di tipo civile (A/2)
Totale Piani:
6
Anno di costruzione:
1931
Spese condominiali (annuali):
50€/mese
Acqua calda:
Centralizzato
Riscaldamento:
Centralizzato
Condizioni:
Da Ristrutturare
Disponibilità:
Libero
Impianto elettrico:
-

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